статьи | учебники | лекции | шпаргалки


 
Яндекс
 
банк обоев
Логистика на предприятии

Перейти >> Раздел сайта: ЛОГИСТИКА | Логистика
Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности

Перейти >> Раздел сайта: МИКРОЭКОНОМИКА | Предпринимательство, малый бизнес
Руководство. Стили руководства

Перейти >> Раздел сайта: МЕНЕДЖМЕНТ | Теория менеджмента

Принципы составления сметной документации

Очень важным документом в любом строительстве и ремонте является смета. Именно этот документ максимально показывает стоимость не только общего готового объекта, но и стоимость отдельно взятых строительных и монтажных работ. Именно в смете учтены все необходимые затраты, вплоть на приобретение всех необходимых строительных материалов.

Использование программ

Главным инструментом составления профессиональной сметы является ряд специализированных программ. Без первоначальных данных, полученных при изыскательских работах, составление любой сметы невозможно. Следует отметить, что разработка сметной документации проводится, как при крупномасштабных стройках, так и при ремонте отдельно взятых жилых помещений.

В компьютерную программу, в зависимости от вида проектируемых работ, заносятся понижающие и повышающие коэффициенты. Следует учесть районный показатель, который берется в зависимости от места проведения строительства.

Способы составления смет

Существует два способа составления сметы: базисно-индексным способом и ресурсным. При расчете ресурсным методом стоимости строительства объекта, учитываются цены на материалы и механизмы на период стройки, то есть по факту. При базисном, за основу принимаются стоимости зафиксированные много лет назад, как правило, в 2001 году, и для перевода их в текущие цены применяют индекс инфляции. Такой метод имеет большую погрешность, но и намного снижает время составления сметной документации. Для работ с заказчиками из других стран часто нужен перевод коммерческой документации, в том числе и сметной, не стоит об этом забывать.

Разработку подобных документов должен осуществлять специалист высокого уровня, прошедший профессиональную предварительную подготовку. В конце учебы, по результатам сдачи итоговых экзаменов или тестовой работы, выдается сертификат, подтверждающий уровень профессионализма человека и дающем ему право на выполнение такого вида работ, как составление смет. Работник, не имеющий соответствующего допуска, при разработке подобной документации, подвергается большому штрафу со стороны контролирующих органов. 

Для чего необходима смета?

На основании данных сметы, выполняются заявки на требуемые строительные материалы, рассчитывается календарный график производства всех необходимых работ, в котором указывается дата начала и окончания строительства в целом.

Смета составляется проектной организацией и утверждается представителем строительного контроля, после ее тщательной проверки. Все материалы, механизмы и строительная техника должны быть максимально учтены в данном документе. Односторонняя корректировка объемов и стоимости различного рода работ не допускается.


Также советуем почитать:
"Теневые валюты" давят на евро и доллар
Ранее считали, когда инвесторы покидают риски, швейцарский франк укрепляется, а когда инвесторы переводят деньги в сырье, канадский и австралийский доллары крепнут. Но сейчас все три валюты проявляют рост по отношению к доллару США и евро....
Управление предприятием: кто, как и с какими целями?
Современное предприятие представляет собой производственную систему, которая включает в себя несколько важных элементов, среди которых можно перечислить сырье, материалы, основные фонды, а также имеющиеся в распоряжении финансовые и трудовые ресурсы....
Противостояние ФАС и крупных сетевиков обострилось. На этот раз пострадали «Атак» и «Ашан»
Показательно, что судебная практика последнего времени складывается все чаще в пользу государства, а не ритейлеров. Эту позицию занял и московский Арбитражный суд в последнем разбирательстве иска ООО «Атак» и «Ашан» к московскому ФАС....


Economika.Info - новые рефераты по экономике, менеджменту и бухучету © 2017